こんにちは『ぬの』です。Webマーケターとして2年間のフリーランスを経て、現在はWebマーケティング支援に特化したIT企業を経営しています。
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簡単な自己紹介
『イチワプロパティ』を利用すれば、投資の勉強を効率よく進められます。
そこで今回は、利用者の口コミ調査と僕の不動産会社で得た知識をもとに、イチワプロパティの評判について、徹底解説していきます。
※本コンテンツはプロモーション(PR)を含みます。また、詳しい最新情報に関しては必ず公式サイトをご確認ください。料金は特段の表示がない限りは全て税込表記です。
イチワプロパティとはどんな不動産会社？
まずは、イチワプロパティの基本情報から見ていきましょう。
イチワプロパティの基本情報
| 運営会社 | 株式会社イチワプロパティ |
| 資料請求 | 無料 |
| 特徴 | お客様相談室あり |
| メリット | 小規模な不動産会社で対応が丁寧 築20〜35年経過した築古マンションに特化して紹介してくれる オーナー様からの直接仕入れなので低価格 内装や設備のアップグレードも低コストで実施可能 ローン審査が通りやすい 5年間のアフターフォローで安心 |
| デメリット | 大企業と比べて小規模 受付の対応が悪いとの口コミも |
イチワプロパティの特徴
イチワプロパティは築古マンション投資において、高い収益性と安定性を両立させることができる不動産会社です。
投資不動産の購入から、賃貸管理やリフォーム、そして最終的なマンション買取まで、幅広く資産運用を支援している不動産投資会社です。また、海外の投資家様向けにもサービスを提供しています。
従業員30人、資本金990万円の小規模な会社ですが、公式サイトにはお客様相談室が設置されており、「お客様の声ひとつひとつに耳を傾け最善なサービスを心掛ける」という真摯な姿勢が伝わります。
また、海外投資家との連携があり、売却時にスムーズな出口戦略を提供してもらえますよ。
イチワプロパティの評判は？【口コミレビュー】
ここでは、イチワプロパティの口コミ・評判を紹介します。
良い口コミ・評判
まずは、良い口コミ・評判を紹介します。
良い口コミ：評判①：出口戦略の解説が購入の決め手でした
最初の面談では担当の藤井さんは物件の紹介はほとんどせず、「どうして不動産投資をするのか」「どれくらいの収益が理想なのか」といった要望を凄く丁寧にヒアリングしてくださいました。正直、もっと強引に勧められるのかも身構えていたので拍子抜けでしたが（笑）。
かえってとても安心できる会社だねと夫と話し合いました。その後、魅力ある物件を紹介してくださったのはもちろん、家賃収入だけでなく、将来に売却することも踏まえた出口戦略もこちらの知識にあわせて解説してくださり、本当に感謝しています。
（引用：公式サイト）
良い口コミ：評判②：リフォームの対応がスムーズで驚いた
あえて築古マンションの要望は伝えず、ほかにも2社面談をしてもらったのですが、こちらの要望を汲み取ってドンピシャで築古マンションを勧められたのはイチワプロパティさんだけ。物件も担当の篠原さんから5件以上ひとつひとつ丁寧に紹介してもらいました。
その後、内部にリフォーム会社があるとのことで、打ち合わせから工事終了まで非常にスムーズでビックリしましたね。リフォーム費用がリーズナブルだった点も満足です。イチワさんにお願いして正解だったと思います。
（引用：公式サイト）
良い口コミ：評判③：新築マンションのマイナス収支を改善できるプランを提案してもらえた
新築マンションを購入したのですが、5年経過した頃から賃料下落と管理費値上げにより、購入時より支出が2万円増え悩んでいました。そんな中イチワプロパティさんを知り、毎月の収支改善を相談したところ、築古物件の提案を受けました。
物件の古さに不安がありましたが、レインズでの過去の成約事例を踏まえて提案頂いたので、納得して購入しました。現在はトータルの収支改善はもちろん、出口戦略も明確に見据えて運用しています。
（引用：THE NUNOBLOG調査）
良い口コミ：評判④：根拠に基づいた説明と良い面だけでなく悪い面も説明してくれる
6年前に売却益を目的に、築6年と築8年のマンションを購入しました。売却のしやすさから都心5区で購入し、現在売却活動中です。
なかなか売れず色々な不動産屋さんに査定依頼し、その内の一社がイチワプロパティさんでした。同エリアの現在の価格や10年20年後の価格をデータに基づき説明して下さり、築浅マンションの短期売却に不向きだと初めて知りました。不動産投資の良い点も悪い点も全て教えてくれるとても信頼できる会社です。
（引用：THE NUNOBLOG調査）
悪い口コミ・評判
一方で、悪い口コミ・評判には下記のようなものがありました。
悪い口コミ・評判①：築古マンションの物件数が少ない
イチワプロパティは、築古マンションの物件数が少ないと思います。私が住んでいる地域には、イチワプロパティの物件がほとんどありませんでした。
他の地域にも物件があると言われましたが、遠くて見に行けませんでした。築古マンション投資には、物件の選択肢が重要だと思うので、イチワプロパティには期待できませんでした。
（引用：THE NUNOBLOG調査）
以上、イチワプロパティの口コミ・評判でした。
ご覧の通り、イチワプロパティを受講しているユーザーの満足度には個人差があります。次の章で、イチワプロパティを受講するメリット・デメリットを紹介します。
イチワプロパティの評判から分かったメリット
基本情報を抑えていただいたところで、イチワプロパティの魅力をさらに深堀していきます。他社と比較した時のイチワプロパティのメリットを紹介します。
①小規模な不動産会社で対応が丁寧
イチワプロパティは従業員30名程度の中小企業です。大企業と比べると規模は小さい。従業員が少なくて資本金も億単位ではありません。
ただその代わり、公式サイトにはお客様相談室が設置されており、「お客様の声ひとつひとつに耳を傾け最善なサービスを心掛ける」という真摯な姿勢が伝わります。
②築20〜35年経過した築古マンションに特化して紹介してくれる
イチワプロパティは中古の築古マンション投資に特化しています。マンション投資を低コストでしたい方におすすめです。
新築から築25年ほどまでで半分程度の価格まで下がりますが、それ以降は変動が小さいので築古マンションなら購入時の資産価値を維持できます。
③オーナー様からの直接仕入れなので低価格
紹介いただける物件は東京23区を中心に直接オーナー様から仕入れているため、相場より安く購入できるメリットがあります。年間200件以上の買い取り実績があります。
もちろん、保有している物件をイチワプロパティに買い取っていただくことも可能です。海外投資家のネットワークを持っているため、高く売れる可能性もあります。
④内装や設備のアップグレードも低コストで実施可能
イチワプロパティでは、自社のグループ会社にリフォーム会社も持っているため、中間マージンがかからない分、低コストで行える強みがあります。
長期保有を考えた場合、リフォーム費用もバカにならないので、少しでも早く抑えれるのでおすすめ。
⑤ローン審査が通りやすい
イチワプロパティのメリットはローン審査が通りやすいところです。なぜ審査に通りやすいか？というと、築古マンションそのものが安いからです。
安ければ当然、銀行側もリスクが小さくなるのでローンに通りやすくなります。ローン審査に自信がない方はぜひ築古マンションを検討してみてください。
⑥5年間のアフターフォローで安心
イチワプロパティには5年間のアフターフォローがあります。原状回復費用の保証があるため、これでコスト面の悩みが軽くなります。
退去時は部屋を元の状態に戻す必要がありますが、この費用が5年間保証してもらえます。
イチワプロパティの評判から分かったデメリット
前章ではメリットを紹介しましたが、もちろんデメリットもあります。本章ではデメリットも紹介するので、しっかりと把握しておきましょう。
①大企業と比べて小規模
イチワプロパティのデメリットは会社規模が小さいところ。社員30人で資本金1000万以内。億単位の資金をもつどデカイ企業と比べるとスケールは小さいです。
箔がついた大手企業を好む方からすれば少し不安かも。
とはいえ、イチワプロパティは取引実績3,000件で創業10年。しっかりと歴史のある企業です。築古マンション投資に興味があれば一度相談してみても良いかもしれません。
②受付の対応が悪いとの口コミも
イチワプロパティのデメリットは受付の評判がちょっと悪いと口コミも発見しました。
ただ、この点はどの会社にも一定数存在してしまいます。そこまで気にする必要はないのかなというのが個人的な所感です。
イチワプロパティがおすすめな人・向いている人
以上の内容を踏まえ、イチワプロパティがどんな人におすすめかをまとめます。
以上が、イチワプロパティがおすすめな人です。上記の中で一つでも当てはまる方は、イチワプロパティはおすすめですよ。
資料請求を無料でできるので、ぜひ気軽に『資料請求』してみてくださいね。
まとめ：イチワプロパティで不動産投資の勉強を始めよう
今回は、イチワプロパティの口コミ・評判を紹介しました。
イチワプロパティは築古マンション投資において、高い収益性と安定性を両立させることができる不動産会社です。
投資不動産の購入から、賃貸管理やリフォーム、そして最終的なマンション買取まで、幅広く資産運用を支援している不動産投資会社です。また、海外の投資家様向けにもサービスを提供しています。
従業員30人、資本金990万円の小規模な会社ですが、公式サイトにはお客様相談室が設置されており、「お客様の声ひとつひとつに耳を傾け最善なサービスを心掛ける」という真摯な姿勢が伝わります。
また、海外投資家との連携があり、売却時にスムーズな出口戦略を提供してもらえますよ。
無料で資料請求ができるので、ぜひ気軽にしてみてくださいね。
今回は以上です。最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
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